Situationsplan

Arkitekthjælp

Når man skal opføre et hus eller lave en tilbygning, er det ikke nok bare at forholde sig til ønsker og behov for selve huset – konteksten er også vigtig, og derfor er en situationsplan en vigtig faktor i processen med at designe og bygge et hus.

En situationsplan er et vigtigt redskab for arkitekten i forhold til at orientere byggeriet ud fra eksisterende forhold og tilpasse det til grunden. En situationsplan skal også indgå i materialet til myndighederne i forbindelse med en byggeansøgning for at sikre, at det er i overensstemmelse med gældende regler og lokalplaner. Den er derfor en uundgåelig del af byggeprojektet.

HVAD ER EN SITUATIONSPLAN?

En situationsplan er et illustration af en matrikel inklusiv bygninger, have, drivhus osv. Det er således en komplet oversigt over, hvordan grunden er indrettet og placeret. Den udgør et essentielt udgangspunkt for en byggeproces, fordi den giver et overblik og skaber rammerne for byggeriet. Det vil også fremgå af en situationsplan, hvor langt en bygning er placeret fra skel samt fra andre bygninger og elementer på matriklen.

En situationsplan udarbejdes før plantegningen, men afhængig af størrelsen og detaljegraden på en situationsplan kan plantegningen tegnes ind i situationsplanen. På den måde får man både grundridset af huset og omgivelserne samt de detaljerede informationer om husets indretning i ét samlet dokument.

EKSEMPEL PÅ SITUATIONSPLAN

Der er i sagens natur stor forskel på, hvordan situationsplaner ser ud, alt efter hvordan grunden er placeret, udformet og udnyttet. Der er dog nogle generelle retningslinjer for, hvad en situationsplan skal indeholde for at leve op til kravene. Man kan med fordel tage udgangspunkt i en eksisterende situationsplan og indtegne det nye byggeri, så den er opdateret efter de aktuelle forhold. En original situationsplan kan typisk bestilles hos kommunen, og ellers er der også mulighed for at lave den fra bunden.